眼下正是一年中最火热的“租房季”。对于很多年轻人来说，拥有一个属于自己的空间，不仅是基本的生活需要，也是重要的心灵寄托。近日，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1546名受访青年进行的一项调查显示，79.8%受访青年表示自己在租房上踩过坑。为了避免踩坑，71.4%受访青年会尽量与房东直租，并对费用、房屋使用等进行约定。75.5%受访青年期待为年轻人提供更多保障性租赁住房。

79.8%受访青年在租房上踩过坑

去年某租房平台“爆雷”，让当时刚毕业不久的李彬彬蒙受了一笔不小的损失。“特地选择了比较大的租房平台，没想到还是‘中招’了”。他表示，对于网上关于平台存在问题的消息，刚开始并没有很在意，等到反应过来时，房东也找上门了。好在房东比较友善，没有直接轰人，“最后选择和房东续租，双方各承担一部分损失，但被平台拿走的钱再也没能要回来”。

调查显示，79.8%受访青年表示自己在租房上踩过坑。为了避免踩坑，71.4%受访青年会尽量与房东直租，并对费用、房屋使用等进行约定，59.4%受访青年会谨慎选择租房中介，提防“黑中介”，49.6%受访青年会警惕年付、半年付等付款方式，尽量选择月付或季付。

在武汉工作的刘一杰会尽量找房东直租，“会在一些租房平台上尝试联系房东，或到心仪的小区查看出租信息”。但他也直言，这种方法比较费工夫，有效信息比较少，“很多电话打过去都是中介，真房东比较少”。

南京的90后陈爽(化名)靠中介租到了一套不错的房子，为此他花了一个月的房租作为中介费。他提醒，“现在骗取中介费的‘黑中介’挺多的，租房者要小心甄别，发现问题及时止损”。

另外，他觉得认真阅读租房合同非常重要，尤其是对一些费用的说明，一定要写清楚，“很多租房合同都是简略版，费用明细不明确。在签合同前要尽量把能想到的费用，都清楚地写进合同里，避免后期产生问题”。

受访青年会注意的问题还有：提前了解合租室友情况，避免出现问题(48.8%)，承租他人的转租房源时要谨慎(48.6%)，仔细阅读合同，谨防不规范租赁合同陷阱(46.7%)，重视租房安全，避免群租(31.4%)等。

75.5%受访青年期待为年轻人提供更多保障性租赁住房

陈爽留意到，最近国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，着力解决新市民、青年的住房问题。他觉得这项政策很好，事关每一个年轻人的切身利益，“希望能够尽快落实，让更多年轻人能够享受到这一政策的福利，减轻年轻人的住房压力”。

调查显示，75.5%受访青年期待为年轻人提供更多的保障性租赁住房，67.9%受访青年期待完善法律法规，保障承租人基本权益。

经历过租房平台“爆雷”的李彬彬，更关注如何维护租房人的切身利益。他直言，“如果年轻人在租房上出了问题，维权还是比较困难的，维权成本比较高，很难在繁忙的工作中抽出时间，最后只能不了了之”。他希望无论是从法律层面，还是制度层面，都能够帮助年轻人解决租房上遇到的各种纠纷，切实维护承租人的权益。

“大学生毕业季是租房旺季，越往后房源越少。对于刚毕业的大学生来说，很难在短时间内找到称心的房子。”刚毕业的大学生张雨静(化名)希望，有条件的单位尽可能为员工提供宿舍，给新入职的员工一个过渡期，“这样可以稍微缓解一下租房高峰期带来的房源不足的问题，也能避免因着急签约而‘掉坑’”。

调查显示，66.0%受访青年期待加强行业监管，建立押金监管和风险保证金机制，53.2%受访青年希望有条件的单位尽可能为员工提供宿舍，41.1%受访青年期待拓宽租房举报维权渠道，解决遇到的实际问题。

本次调查的受访青年中，00后占17.9%，90后占60.9%，80后占19.6%。

受访租房青年最困扰问题是舒适性私密性差

在租房这件事上，年轻人存在哪些困扰?日前，中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan.com)，对1546名受访青年进行的一项调查显示，82.5%受访青年在租房上存在困扰。在寻找房源过程中遇到的问题，58.8%受访青年表示是虚假房源比较多，43.5%受访青年表示不易找到房东直租房源。

调查中，78.0%受访青年现在租房居住，其中42.2%是与朋友/同学/伴侣合租，27.6%自己整租，8.2%与陌生人合租。

82.5%受访青年在租房上存在困扰

张雨静(化名)是今年应届毕业生，毕业于西安电子科技大学的她找了一份在北京的工作，目前暂住在朋友那里，“现在只能一边工作一边找房子，希望能尽快有一片属于自己的地方”。不过她也坦言，自己刚步入社会，没有找房子的经验，想尽快安顿下来并不容易。

调查显示，82.5%受访青年表示在租房上存在困扰。交叉分析发现，作为毕业生主力的90后在租房上最为困扰，达到85.7%。在寻找房源过程中遇到的问题，58.8%受访青年表示是虚假房源比较多，43.5%受访青年表示不易找到房东直租房源。

在武汉工作多年的刘一杰一直在租房。他最大的感受是现在租房市场比较混乱，虚假信息比较普遍。“有的房源简介上写的家具齐全，但实际情况和网上描述的相去甚远”。他提醒，租房不能光看网上的描述，一定要实地看房。

刚到北京的毕业生谭小丹近日加入了租房大军，她感叹，现在是租房旺季，好的房源很难找，有时甚至还得拼手速。她说，前些天跟着中介去看房，各方面都挺满意，等到要签约时，却被告知房已经租出去了。

调查显示，44.8%受访青年感觉房东或室友信息不详，44.8%受访青年表示中介或二房东乱加钱。其他难题还有：对短租租户不友好(42.2%)，想找到“好房子”太费心力(37.5%)，黑中介泛滥(29.2%)等。

刘一杰直言，现在大家都比较注重个人隐私，如果是和陌生人合租，不知道对方是什么职业、什么性格，遇到问题也比较难沟通，“所以我更倾向于和朋友一起整租，既有独立空间，又能互相照应”。

舒适性差、私密性差是受访青年在租住过程中最困扰的问题

95后李美琪(化名)有两年多的租房经历，近期她正在换租，她表示现在找房子会更看重品质。为此，她花了一个多月的时间看房子、找室友，“跑了很多地方，最终选的房子离公司比较近，小区环境不错，室友也挺靠谱的”。

调查显示，舒适性差(52.1%)、私密性差(43.9%)是受访青年在租住过程中最困扰的问题。

“很多人都是白天去看房，但晚上去看一次也很重要。尤其是小区的环境状况、治安状况，在晚上会有更直观的感受。”李美琪说，曾有一个房子白天看着不错，但晚上去看的时候，发现路灯照明不好，“感觉心里挺没底的”。

租住中存在的问题，38.2%受访青年表示与其他租户相处不便，37.3%受访青年表示卫生间少，洗漱存在不便，36.7%受访青年表示公共区域使用界限不明确。

谭小丹现在住的，是由两室一厅改成四室的隔断房，整个房子只有一个卫生间，“大概住了六七名租户，每天洗漱都得排队，而且是男女混住，有很多不方便”。公共区域的卫生也是个令人头疼的问题，“比如厕所的垃圾桶长期是堆满的状态，有时还会有人不冲厕所，卫生状况很糟糕，体验很差”。

受访青年在租住中遇到的烦恼还有：管理服务跟不上(36.7%)，押金容易被扣(28.5%)，社区治安、环境差(25.8%)，二房东或平台不履行责任(22.9%)，各项费用不明确，存在乱收费现象(22.1%)等。(见习记者 王志伟 实习生 姚奕鹏)