最新消息，香蜜湖华泰小区城市更新项目回迁住宅方案设计的公示，其中7/8/9单元为回迁房。

7单元总高46层、8单元总高44层、9单元总高45层，梯户比为3梯7户或4梯8户。

另外，建筑层高从2.9米增加至2.95米。

最大的亮点是，回迁房户型建面为70/77/80平2房、85平小3房、95平3房，以小建面、实用性为主。

香蜜湖华泰小区旧改回迁房方案公示

华泰小区开发历程

华泰小区原样貌

香蜜湖华泰小区位于香梅路与新闻路交汇处东北角，建于1984年，归属深圳华泰实业有限公司，居住近900户。

小区占地5.5万平方米，总建面10.5万平方米，拥有1栋综合办公楼、18栋住宅楼和8栋单身宿舍楼等建筑。

2005年，福田区政府就正式认定华泰小区为“旧城区”，2010年纳入城市更新计划，2018年3月正式启动签约，2019年8月启动房屋拆除工作，2021年4月正式启动项目开工奠基仪式，由深圳新世界集团开发。

深圳新世界集团董事长黄伟

作为香蜜湖华泰小区城市更新的开发商，深圳新世界集团董事长黄伟在奠基仪式上表示，新世界集团一定不负各方厚望，以最高标准建设项目，凝萃深圳新世界集团29载筑城匠心，打造成一座50万㎡城市综合体，屹立香蜜湖的城市名片。

新世界华泰小区旧改项目信息

深圳新世界华泰小区城市更新土石方工程信息

据最新消息，华泰小区城市更新单元项目土石方、基坑支护由深圳新世界建设，合同价格为9亿，属于典型的豪宅高标准规格，也兑现之前奠基仪式上深圳新世界集团董事长黄伟致辞。

土石方项目开工时间为2021年4月15日，竣工时间为2022年12月5日。

根据福田区城市更新和土地整备局规划来看，项目拆除用地5.5万平方米，开发建设用地4.6万平方米，总建面将达到49.8万平方米。整体涵盖住宅20.3万平方米（含保障房3万平方米）、商务公寓7.3万平方米、酒店1万平方米、商业5万平方米，以及幼儿园和图书馆等配套。

深圳新世界华泰小区效果图

周边二手房一览

据悉，深圳新世界华泰小区周边二手房指导价多为6-13.1万/平区间，并且楼龄从80年底到2000年初，楼龄普遍性老化，加上周边购买力强悍，有强烈的置换需求。

从定位与规格角度来看，在香蜜湖国际金融街的加持下，建成后的深圳新世界华泰小区绝对有实力冲击香蜜湖豪宅第一梯队，是2022-2023年深圳不容错过的豪宅打新标的。

深圳新世界集团“一东一西”豪宅布局，落子香蜜湖（深圳新世界华泰小区）与蛇口（新世界临海揽山），占据深圳绝对的核心资源，以比肩全球的臻居席位，再次擘画特区鼎级人居的更高层级。

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