对广大业主来说，想要将空置房顺利出租出去并不是件易事，如因装修风格问题让出租周期变长、因找不到合适的租客导致房屋长时间空置、租客不履行合约使得业主利益受损等，如何才能更好的协调业主、租客和市场的关系，使三者达到一种平衡的状态呢？广州自如增益租模式就提供了很好的范例。
广州自如增益租模式深入推进
增益租模式于业内率先提出了“无差价、无空置期、收益有保底”三大出租新标准，并提出要以“高标准的产品能力、专业出租能力、装修交付能力、服务管理能力，为毛坯、老旧、简装等全品类房屋提供全生命周期房屋资产管理”。正如自如董事长、CEO熊林所说，增益租模式更符合“住房租赁行业是存量经营行业”的本质，更聚焦于未来收益的可持续性和上升空间。
广州自如增益租模式为业主谋福利
在增益租模式下，业主可以将房源委托给自如公司，自如根据市场需求对房间进行装修改造后，依托互联网和APP平台向租客提供房源查找、管家沟通、合同签订、生活服务的一站式租房服务，将租客和业主更好的连接在一起，在帮助业主解决出租难题的同时，助力租客更加轻松的租房。
自如增益租模式在房屋装配升级层面和租期服务层面都有着完善的体系。在房屋装配升级层面，自如提出工程交付“1800承诺”，即“1套图落地＋8类施工＋0超期＋0浪费”承诺。这几项“承诺”无疑会给装修、长租行业带来深远影响。
广州自如增益租模式无空置期
在租期服务层面，自如提出了“361度心服务”体系，包括“每个问题1小时内处理”等3项服务承诺，“1次竣工仪式”等6项专属服务，以及以“1张家福卡”为核心的居住生活服务管理工具，解决房屋出租、租房生活等多重城市居住场景的服务需要。
将房间交托给广州自如后，不少业主纷纷表示，老旧房源的改造效果明显，房源的质量进一步提升，房间的出租周期也更快。据统计，自如平均出租周期7天，增益租是4．7天，远快于普租市场的45天。广州自如增益租模式一头连接着业主，一头连接着租客，很好的解决了供与需之间的矛盾，助推房屋租赁市场向好发展。
